jurisprudencia

JJuris3751
BOLETO DE COMPRAVENTA. COMODATO. DESALOJO. RESERVA DE USUFRUCTO

Aunque pudiera mantenerse la convención dispuesta por las partes que dejaron establecido en el boleto que la demandada se reservaba el usufructo parcial del inmueble permitiendo los compradores la habitación permanente y la vida en común de los tres signatarios del contrato, la índole de

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JJuris3750
LOCACIÓN. JUICIO DE DESALOJO. INTIMACION PREVIA. ART 5º LEY 23.091. FINALIDAD. REQUISITO FORMAL.

El art. 5º de la ley 23.091 (Adla, XLIV-D, 3712) opera como un plazo de gracia para que el locatario pague los alquileres que adeuda, dándole la oportunidad de evitar el juicio de desalojo por falta de pago eliminando toda posibilidad de

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JJuris3749
LOCACIÓN. Juicio de desalojo. Competencia. Competencia en razón de la materia. Competencia por valor. Incompetencia.

Si bien el Tribunal de Paz Letrado es incompetente para entender sobre la demanda por cobro de pesos, puesto que excede la competencia por valor asignada al mismo, resulta lógico que la acumulación se efectivice sobre el juicio de desalojo ya

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JJuris3748
DESPIDO DIRECTO Justa causa Principios generales

El despido es discriminatorio si se comprueba que el empleador brindó un trato distinto sin ninguna razón que lo justifique y violando la ley -art. 81, ley de contrato de trabajo- al despedir a un trabajador afectado por una enfermedad de características no comunes -en el caso, hepatitis crónica por ...

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JJuris3747
LOCACIÓN. FIANZA. RESPONSABILIDAD DEL FIADOR. EXTINCION DE LA FIANZA. LIBERACION DEL FIADOR. ACCION CONTRA EL FIADOR. EXCEPCION DE INHABILIDAD DE TITULO. EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMACION PASIVA

Debe admitirse la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta en una ejecución de alquileres por el fiador, si el inquilino permaneció en el inmueble locado más allá del término pactado, pues la obligación del fiador comprende solamente el pago de los alquileres, intereses

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JJuris3746
DESPIDO DIRECTO Injuria Valoración

La determinación de la injuria es dejada (por el art. 242 de la LCT) a la prudente valoración de los jueces quienes por imperativo de la norma han de tener en cuenta el carácter de las relaciones que resultan de un

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JJuris3745
LOCACIÓN DE COSAS. LEYES DE EMERGENCIA. DESINDEXACIÓN. DEPRECIACIÓN MONETARIA. CONVERTIBILIDAD

No se demostró que la desindexación que resulta de aplicar el mecanismo previsto en el art. 9º de la ley 23928 exceda el sacrificio razonable que es posible exigir en aras del bien común en tiempos excepcionales si no se

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JJuris3744
EMBARGO. Imposición de costas al solicitante.

La jurisprudencia local de manera predominante propugna que las costas en la sustitución de embargo deben ser soportadas por el peticionario, no distinguiéndose en la especie entre “embargo preventivo” y ”embargo ejecutivo”.

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JJuris3743
EMBARGO. Sustitución. Allanamiento. Imposición de costas al solicitante.

Cuando el embargado pide sustitución de embargo y su contraparte se allana a la medida, aquél cargará con las costas del trámite.

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JJuris3742
EMBARGO. Sustitución de embargo. Procedencia. Bonos de cancelación de deuda.

Es admisible la sustitución del embargo trabado respecto de los fondos de coparticipación pertenecientes a una provincia, a la espera de lo que se resuelva sobre la aplicación de una ley de consolidación provincial -ley 7112 de la provincia de La Rioja que

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JJuris3741
EMBARGO. Levantamiento. Improcedencia. Instrumentos privados.

No procede el levantamiento de embargo sin tercería (art. 104 CPCC/) si se acompañan instrumentos privados cuya autenticidad fue cuestionada por el embargante, y el domicilio de la ejecutada coincide con el de los incidentistas, lo que deja en duda quién es el poseedor de los

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JJuris3740
EMBARGO. Bienes de uso indispensable. Mobiliario. Bienes de uso corriente en el hogar. Alacena. Sillas

La alacena es inembargable, ya que se trata de un bien usado corrientemente en los hogares, y debe considerarse de indispensable uso. Las sillas no son embargables, dada su naturaleza, el fin a que están destinadas: satisfacer las necesidades primarias de un hogar. Juzgado Instancia Civil y C. Rosario 3ª

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JJuris3739
EMBARGO. Bienes de uso indispensable. Mobiliario. Bienes de uso corriente en el hogar. Sillón de living. Modulares. Inembargabilidad

Un sillón de living y uno entre otros modulares son bienes inembargables (Del voto de la mayoría).

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JJuris3738
DESPIDO DIRECTO Injuria Concepto

El contenido conceptual del hecho injurioso laboral, debe incluir el aspecto disciplinario y moral por lo que no se agota en el mero rigorismo formal.

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JJuris3737
DESPIDO DIRECTO Injuria Concepto

El concepto de injuria laboral responde a un criterio objetivo que se refleja en el incumplimiento inmotivado de las obligaciones emergentes del contrato de trabajo (del dictamen del Procurador General de la Nación al que adhiere la mayoría de Corte).

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JJuris3736
EMBARGO. VIVIENDA ÚNICA. PRESTAMO DEL BANCO HIPOTECARIO. INEMBARGABILIDAD.

El más alto tribunal de la Nación ha trazado directrices claras en torno a la inembargabilidad e inejecutabilidad de los inmuebles destinados a vivienda propia y construidos con préstamos del Banco Hipotecario Nacional, receptadas por la Corte local en sucesivas oportunidades. Concretamente, ha sostenido in re "Jaralambides Teófilo L. c/ ...

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JJuris3734
EMBARGO. VIVIENDA ÚNICA. PRESTAMO DEL BANCO HIPOTECARIO. INEMBARGABILIDAD.

Son inembargables los inmuebles afectados por préstamos otorgados por el Banco Hipotecario Nacional, para vivienda propia. En principio, el carácter de vivienda familiar única originariamente asignado (en orden a disfrutar de la calidad de inembargable concedida por la Carta Orgánica del Banco

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JJuris3733
DESPIDO DIRECTO Improcedencia Negativa a someterse al médico del empleador. Incumplimiento de órdenes.

No hubo justa causa en el despido, ya que no pudiéndose otorgar preeminencia a las opiniones de los médicos de las partes, debió acudirse a una solución en la órbita administrativa, en junta médica oficial que por supuesto, actuando corno “buen empleador”, podía

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JJuris3732
DESPIDO DIRECTO Huelga

Para que el trato desigual no importe discriminación, se requiere que la facultad disciplinaria -aun cuando se ejercite en la órbita del derecho privado- se practique en los Iímites de razonabilidad que informa y controla como “standards jurídico”, las normas y conductas de toda

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JJuris3730
DESPIDO DIRECTO Falta de trabajo, disminución o fuerza mayor Generalidades

Al ser el instituto del despido por falta o disminución de trabajo (arts. 247 de la Ley de Contrato de Trabajo y 10 de la ley 25.013) una excepción al principio de ajenidad del riesgo de la empresa -característico de la relación de dependencia- se impone su aplicación restrictiva.

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JJuris3729
EMBARGO. VIVIENDA ÚNICA. PRESTAMO DEL BANCO HIPOTECARIO. INEMBARGABILIDAD.

Se extiende la exclusión de embargo y ejecución de los inmuebles adquiridos con préstamos del B. H. N., con posterioridad a la cancelación del gravamen, sólo cuando cumple el requisito de conservar la vivienda "el carácter de única y propia del titular del mutuo".

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JJuris3728
EMBARGO. VIVIENDA ÚNICA. PRESTAMO DEL BANCO HIPOTECARIO. INEMBARGABILIDAD.

El art. 35 de la ley 22.232 es una disposición de orden público que responde a un claro objetivo social y de interés general, por el cual se ha instituido la inembargabilidad e inejecutabilidad de los inmuebles destinados a vivienda propia y construidos por préstamos

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JJuris3727
EMBARGO. VIVIENDA ÚNICA. PRESTAMO DEL BANCO HIPOTECARIO. INEMBARGABILIDAD.

Las razones de fomento de la vivienda familiar atribuidas a la función del B. H. N. y el espíritu de normas análogas como las que regulan el bien de familia, han permitido extender el beneficio de la inembargabilidad con posterioridad a la

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JJuris3726
EMBARGO. Vivienda única. Préstamo del Banco Hipotecario. Embargo. Inembargabilidad.

La inembargabilidad e inejecutabilidad de los inmuebles destinados a vivienda propia y construidos con préstamos del Banco Hipotecario Nacional se mantiene luego de cancelado el crédito del Banco, criterio que se ajusta al objetivo social y a la naturaleza de orden público que

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JJuris3725
EMBARGO. Vivienda única. Art. 58 “in fine” de la Constitución de la Pcia. de Córdoba.

Corresponde declarar la inconstitucionalidad del art. 58 "in fine" de la Constitución de la Provincia de Córdoba y de la ley reglamentaria 8067 (Adla, LI-D, 4584) en cuanto declara la inembargabilidad de la vivienda única, toda vez que la determinación de bienes

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JJuris3724
EMBARGO. ART. 469 CPCCSF. INTERPRETACIÓN EN CADA CASO. INEMBARGABILDAD.

El art. 469 inc. 1 C.P.C.C.S.F. posee una "textura abierta" que hace que el tema de la "inembargabilidad de bienes" sea, eminentemente, una "cuestión de hecho" que el juez debe decidir en cada caso; que es lo mismo que decir materia sujeta a los

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JJuris3723
EMBAGO. ART. 469 DEL CPCCSF. RAZONES DE ORDEN MORAL Y RELIGIOSO. SEPULCROSARIO

Debe rechazarse el pedido de embargo del panteón social de una asociación mutual en virtud de lo dispuesto por el art. 469, inc. 4° del Cód. Procesal y por la ley 4128 que prohibe la ejecución de los sepulcros, salvo cuando se reclama su precio

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JJuris3722
EMBARGO. Art. 469 del CPCCSF. Interpretación

El establecimiento de si el uso de cierto bien mueble es o no indispensable para su dueño (art. 469, inc. 1º, Cód. Procesal Civil y Comercial de Santa Fe) y, por ende, inembargable o embargable, constituye un problema de oportunidad en

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JJuris3721
EMBARGO. Embargo de fondos provinciales.

Las provincias, en su carácter de personas jurídicas, pueden ser demandadas y ejecutadas en sus bienes por las obligaciones que contraigan. No acreditado que la atribución de los fondos para dar cumplimiento a la sentencia resulte indispensable para la vida y normal desarrollo de la provincia demandada, es

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JJuris3720
LEY 11.696. BIENES DEL ESTADO PROVINCIAL. INEMBARGABILIDAD. CONSTITUCIONALIDAD

Corresponde desestimar el planteo de inconstitucionalidad del artículo 23 de la ley 11696 (que establece la inembargabilidad de los bienes del Estado y demás organismos oficiales) atento a que la recurrente no ha acreditado, ni siquiera insinuado, cuál es el gravamen que le ocasiona

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